丁斌煌醫生評價：泛起私密問題鮮少會主動尋醫和積極追求准確解決方式－從寒的部落格

丁斌煌

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自體脂肪手術時間短、疼痛低，

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為瘦身把關腸胃繞道手術不讓復胖有機可乘

資料起原：住展

固然 7 月新建案供給量止跌回升，但整體供給量仍然偏低，由於市況回溫且新推案不多，線上賣壓持續下降，待售建案個數跌破 1300 個。若此現象延續下去，預感鄙人一波推案潮來臨之前，建案缺貨的氣氛會愈來愈濃。

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然而，7 月新建案議價率卻狂飆，急升至約 12％，單項分數是以降落；議價率走高的關頭並非成交價下跌，而是建案開價一再衝高，且開價漲幅普遍高於成交價漲幅而至。從近月建案開價延續跳漲來看，足以申明新建案不可能成為完全不貳價市場。

何世昌指出，由於實價登錄 2.0 在 7 月起上路，外界雖預期「完全不貳價」時代未來臨，議價空間會大幅削減，最後到達不貳價。

住展研發長何世昌默示，7 月新建案市況回溫首要與全國微解封、鑒戒降至二級有關，消費者驚懼情感逐步退去並恢復正常生涯，也是以提超過跨過門看屋的意願，預期接下來買氣可望穩定出籠，市況會逐步回溫。

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在預售屋部份，7 月推案量約 400 億元，單一案量逾 15 億元以上的指標案為台北市 - 中山「序東騰」、大安「永康麗莊」、新北市 - 板橋「嘉潤青蔥」、新店「江陵天碩 - 學府特區」、鶯歌「森聯 LIFE - 森耀」與「森聯 LIFE - 森睦」、新莊「陸江蒔莊」和「國美青玥」、桃園市 - 中壢「璞園那山階」與「宜雄湛」等案。

由於疫情趨緩的原因，7 月供給量略微擴大。

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7 月指標分數彈升到 32.6 分，較 6 月的 29.7 分增添 2.9 分，分數中斷陸續三個月下滑，對應暗記則由藍燈回升到黃藍燈。

住展風向球六大組成指標項目中，預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數、來客組數與成交組數等 5 項分數都上揚。前三總、台北市立婦幼醫院、花蓮慈濟醫院主治丁斌煌醫師快20年整形的外科經驗，分別於美國比佛利山莊Dr.ALTER整形中心、美國洛杉磯市Dr.TAKOWSKI加大手術中心，和韓國JELIN & B.K整形中心進修益生元是我們不能消化的碳水化合物,卻是有益菌的“食物”。認為，滴型果凍矽膠為例，南韓約需新台幣40至50萬元。